2073 Place Raymond , Laval (Chomedey) QC H7S1R5

Vente 679 000 $ |

No. 17978659

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue au Domaine Renaud!Joli plain-pied dans un secteur recherché de Laval entretenue avec soin au fil des ans. Cette demeure vous offre, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec nouvelle salle de bain, un salon convivial, cuisine spacieuse à concept air ouverte avec beaucoup de rangement. Le sous-sol comprend une belle grande salle familiale avec bar, buanderie/salle d'eau et encore plus de rangement et garage intégré. À l'extérieur, profitez d'une cour"OASIS"très intime sans voisin à l'arrière, piscine creusée chauffée et un grand patio en pavé-uni. Un vrai coup de coeur à ne à ne pas manquer!

***Photos intérieures suivront sous peu***

Bienvenue au Domaine Renaud!Joli plain-pied dans un secteur recherché de Laval entretenue avec soin au fil des ans. Cette demeure vous offre, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec nouvelle salle de bain, un salon convivial, cuisine spacieuse à concept air ouverte avec beaucoup de rangement. Le sous-sol comprend une belle grande salle familiale avec bar, buanderie/salle d'eau et encore plus de rangement et garage intégré. À l'extérieur, profitez d'une cour"OASIS"très intime sans voisin à l'arrière, piscine creusée chauffée et un grand patio en pavé-uni. Un vrai coup de coeur à ne à ne pas manquer!

Inclusions : luminaires(sauf lustre dans salon)/réfrigérateur/cuisinière (un brûleur ne fonctionne pas)/micro-ondes/hotte/placards de chambre à coucher-PAX/placards de buanderie

Exclusions : tous les stores/tous les rideaux/laveuse/sécheuse/lit escamotable au sous-sol/réfrigérateur du sous-sol/lustre du salon/meubles patio/jardinières extérieures/plantes d'aménagement paysager extérieur à déterminer/effets personnels

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Domaine Renaud
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	320 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	248 400,00 $
Évaluation totale :	568 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 461,00 $
Taxe scolaire :	371,00 $
Taxes annuelles totales :	3 832,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	18.3 Mètre
Profondeur du terrain :	30.86 Mètre
Dimensions du terrain :	561.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.02 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.44 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1962
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations:	Chauffage , Cuisine , Fenestration , Plancher , Salle de bains
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère
Topographie:	En pente , Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 690,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
- Fenêtre PVC/Plancher Bambou
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
- Concept Air Ouverte avec SAM
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
- Fenêtre PVC/Plancher Bambou
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
- Fenêtre PVC/Plancher Bambou
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
- Fenêtre PVC/Plancher Bambou
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.42 m
- Plancher : Céramique
- Rénové en 2025
Salle de jeux - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.32 m x 4.70 m
- Plancher : Plancher flottant
- Bar
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.48 m x 2.49 m
- Plancher : Autre - Vinyle
- Salle Multifonctionnelle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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