2073Z 100e Avenue , Laval (Chomedey) QC H7T3C4

Vente 675 000 $ |

No. 20022799

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Découvrez ce charmant cottage de 3 chambres, alliant à la perfection charme, fonctionnalité et modernité. Doté d'un aménagement ouvert, le rez-de-chaussée est lumineux et aéré, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La maison comprend une salle de bain complète et une salle d'eau pratique, ainsi qu'un sous- sol entièrement aménagé offrant un espace de vie précieux, idéal pour une salle familiale, un bureau ou un espace pour les invités. Profitez des avantages de la copropriété divise, qui vous offre intimité et indépendance, tout en bénéficiant de l'entretien partagé des parties communes. Idéalement située à proximité de tous.

Toiture 2023
Des armoires de cuisine jusqu'au plafond
Comptoir de cuisine en granite
Fixtures 4k
Revêtements de fenêtres payés plus de 10 000 $
Câblage pour chargeur de voiture électrique dans le garage

Inclusions : Luminaires, couvre-fenêtres, cuisinière, micro-ondes, haut-parleurs montés, lave-vaisselle, gazebo, lumières de gazebo, meubles de balcon arrière, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage et télécommande

Exclusions : Chauffe-eau (loué), Sonnette d'entrée sans fil, serrure de porte d'entrée et système d'alarme sans fil, Chargeur de voiture électrique.

Coprop./App. : Maison

Voisinage :	Carrefour Saint-Martin
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$166,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	139 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	461 900,00 $
Évaluation totale :	601 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 819,00 $
Taxe scolaire :	398,00 $
Taxes annuelles totales :	4 217,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1545.7 Pieds carrés
Bâti en :	2006
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Avec prise extérieure
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations:	Couverture
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 5.31 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.65 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.28 m
- Plancher : Céramique
- Comptoir En Granite
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.57 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.28 m x 6.48 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.35 m x 1.60 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique
- Douche separee
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.80 m x 6.30 m
- Plancher : Plancher flottant

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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