2555 Av. du Havre-des-Îles , 216 , Laval (Chomedey) QC H7W4R4

Vente 349 000 $ |

No. 11691312

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Condo prêt à emménager offrant la climatisation centrale, 2 chambres spacieuses, une salle à manger, un salon généreux avec portes-patio donnant accès à un balcon privé, idéal pour les repas ou le café du matin. Comprend également 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEURS, un espace de rangement intérieur, l'accès aux piscines intérieure et extérieure, une salle d'entraînement, un sauna, un court de tennis ainsi que des services sur place tels qu'un salon de coiffure et un dépanneur.

Le logement est équipé du chauffage central et de la climatisation centrale, et comprend deux (2) espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un espace de rangement intérieur.

Les commodités de l'immeuble incluent :

*Piscine intérieure
*Piscine extérieure
*Salle d'entraînement
*Sauna
*Terrain de tennis
*Salon de coiffure sur place
*Dépanneur
*Marina (amarrage pour bateaux, pédalos et kayaks payants)
*Aire de jeux pour enfants et beaucoup plus

Les frais de copropriété comprennent :
le chauffage, l'eau chaude, l'assurance de l'immeuble, l'entretien des aires communes, ainsi que l'accès aux commodités de l'immeuble.

Situé à proximité des parcs, des transports en commun et des grands axes routiers.

Inclusions : Luminaires, stores, lave-vaisselle & hotte micro-ondes.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$518,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	28 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	281 500,00 $
Évaluation totale :	309 900,00 $
Année d'évaluation :	2027
Taxes municipales :	1 847,00 $
Taxe scolaire :	172,00 $
Taxes annuelles totales :	2 019,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	918.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau :	Rivière des Milles Iles
Bâti en :	1977
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Adapté pour personnes à mobilité réduite:	Entrée adaptée , Rampe d'accès extérieure
Eau (accès):	Accès
Type d'animaux:	Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Buanderie , Chute à déchets , Cour , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Spa , Espace de stationnement pour visiteur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Autre , Balcon privé , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna - Salle d’entraînement, court de tennis
Garage:	Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - Salle de lavage
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 1.32 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 2e niveau 3.25 m x 4.88 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 2.64 m x 2.79 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.31 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 2.97 m x 4.06 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.67 m x 4.04 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 1.96 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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