2491 Rue Dalbis , Laval (Chomedey) QC H7T2Z9

Vente 1 135 000 $  | 
No. 20242092
Façade Façade Façade

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Située dans un secteur très recherché, cette propriété impeccablement entretenue offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Elle comprend 3 chambres à coucher et un bureau au sous-sol, ainsi que 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Le salon se distingue par ses plafonds hauts, sa vaste salle à manger et sa cuisine impeccable avec armoires en bois et comptoirs en granit. Grande salle familiale, sous-sol entièrement aménagé et aménagement paysager professionnel complètent l'ensemble. Propriété soigneusement entretenue par les propriétaires originals reflétant une fierté de propriété exceptionnelle.
Fièrement offerte par ses propriétaires d'origine, cette propriété bien entretenue témoigne d'années de soins attentifs et d'une grande fierté de propriété. L'aménagement offre une circulation fluide entre les principales aires de vie, créant un environnement idéal pour recevoir famille et amis.
Dès votre entrée, vous serez impressionné par les très hauts plafonds du salon qui créent une ambiance lumineuse et aérée. L'abondance de lumière naturelle met en valeur les espaces et accentue la sensation d'ouverture et de confort dans les pièces principales.
La cuisine offre un vaste espace de travail ainsi que de nombreux rangements, rendant la préparation des repas à la fois pratique et agréable. Les espaces salle à manger et salon adjacents offrent des endroits confortables pour se détendre tout en conservant une disposition ouverte et conviviale. La grande et impressionnante salle familiale constitue l'endroit parfait pour recevoir, se divertir ou simplement profiter de moments de détente en famille.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage, ainsi qu'un bureau supplémentaire situé dans le sous-sol entièrement rénové -- idéal pour le télétravail, une salle d'étude ou un espace polyvalent selon les besoins.
La maison dispose également de trois salles de bain complètes ainsi que d'une salle d'eau (3 + 1), offrant une commodité appréciable pour les occupants et leurs invités.
Le sous-sol a été entièrement rénové et propose des plafonds de 8 pieds, créant un espace lumineux et fonctionnel qui prolonge harmonieusement la surface habitable. Cet espace polyvalent peut facilement accueillir un bureau à domicile, une salle familiale, un gym ou une salle de loisirs.
Parmi les autres caractéristiques intéressantes, la propriété est équipée d'un système de chauffage central ainsi que de la climatisation centrale afin d'assurer un confort optimal tout au long de l'année.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse, soigneusement entretenue et offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.
Inclusions :  Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, plaque de cuisson encastrée (Wolf), four encastré (Bosch) et micro-ondes/four à convection, aspirateur central, système d'alarme, 4 caméras de surveillance, ouvre-porte de garage électrique et système d'irrigation.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Carrefour Saint-Martin
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 360 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 580 900,00 $
Évaluation totale : 941 600,00 $
Année d'évaluation : 2027
Taxes municipales : 5 454,00 $
Taxe scolaire : 633,00 $
Taxes annuelles totales : 6 087,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade : 60 Pieds
Profondeur du terrain : 91 Pieds
Dimensions du terrain : 4383 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 34 Pieds
Profondeur du bâtiment 45 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 2003
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bathroom Features: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur central
Clôture: Clôturé
Type de fondations: Béton coulé
Chauffage: Air soufflé (pulsé) , Électricité
Kitchen Cabinet Features: Bois
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains , Sous-sol 1
Étages: À étages
Caractéristiques du terrain: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager
Autres équipements: Échangeur d'air
Parking Features: Double largeur ou plus , Pavé uni , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
Égout: Municipalité
Services publics: Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité

Unités à revenue :

    • Pièces : 10
    • Nombre de chambres : 3
    • Nombre salles de bain : 4
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.60 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.07 m
    • Plancher :   Céramique
    • Comptoirs en granit
  • Coin-repas
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.15 m
    • Plancher :   Céramique
    • Portes patio
  • Chambre de famille
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.50 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.40 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.49 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 3.17 m x 2.82 m
    • Plancher :   Céramique
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : 2e niveau 2.92 m x 1.80 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.47 m x 4.42 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.54 m x 1.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre de famille
    • Niveau : Sous-sol 10.92 m x 4.01 m
    • Plancher :   Bois
    • plafond de 8 pied
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 5.51 m x 3.33 m
    • Plancher :   Bois
    • ou 4ème chambre
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 4.06 m x 2.92 m
    • Plancher :   Céramique
    • Salle de lavage