5175 Boul. Samson , 302 , Laval (Chomedey) QC H7W2J2

Vente 349 000 $ |

No. 21821160

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Emplacement exceptionnel au coeur de Chomedey! Spacieux condo de 2 chambres au 3e étage. Très lumineux et impeccablement entretenu. Grand salon/salle à manger idéal pour recevoir. Buanderie avec rangement supplémentaire. Balcon donnant sur l'arrière. Garage intérieur et espace de rangement. À proximité des parcs, des écoles, de l'autoroute 13 et du Mega-Centre Ste-Dorothée. Transports en commun à proximité immédiate: arrêt d'autobus vers le métro juste devant l'immeuble. Une occasion à ne pas manquer!

Bienvenue au 5175 Samson #302:

- Immeuble sécurisé avec sonnette et interphone

- Garage intérieur et espace de rangement

- Spacieux séjour avec balcon donnant sur l'arrière
- Belle cuisine et salle à manger

- Salle de bain avec double vasque et baignoire

- Buanderie avec rangements supplémentaires

- Grande chambre principale

Inclusions : Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, chauffe-eau, télécommande pour le garage.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$279,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	51 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	240 400,00 $
Évaluation totale :	291 700,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 848,00 $
Taxe scolaire :	172,00 $
Taxes annuelles totales :	2 020,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	985.0 Pieds carrés
Bâti en :	1987
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - salle de lavage
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Aluminium , Brique
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 3e niveau 1.96 m x 2.03 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : 3e niveau 3.61 m x 5.31 m
- Plancher : Tapis
- Balcon
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 2.90 m x 2.90 m
- Plancher : Tapis
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.69 m x 3.61 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 4.42 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 3e niveau 2.74 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 1.52 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 3e niveau 1.57 m x 2.26 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : 3e niveau 1.57 m x 1.83 m
- Plancher : Plancher flottant

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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