3940 Boul. Lévesque O. , Laval (Chomedey) QC H7W2N9

Vente 489 000 $ |

No. 18624020

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Emplacement stratégique au coeur de Laval dans le quartier Chomedey ,charmante maison , situer sur un terrain de 6759 (pied carrés ) idéalement pour un investisseur ou un couples qui à la recherche de confort et de la tranquillité . Cette propriété offre 1 chambre et une salle de bain complètes .L'aire de vie principale est lumineuse et accueillante avec un salon chaleureux ,une salle à manger et une cuisine fonctionnelle . Idéalement situé à proximité des parcs, écoles et transports en commun ,offrant un style de vie dynamique . Une opportunité à saisir !

Emplacement stratégique ! accès rapide à la ville de Montréal , près des autoroutes et des services
Opportunité D'investissement , dans un zone résidentielle et /ou commerciale , possibilité de rénovation et d'agrandissement , un terrain de 6759 (pied carré) .

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	115 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	67 700,00 $
Évaluation totale :	183 200,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 415,00 $
Taxe scolaire :	145,00 $
Taxes annuelles totales :	2 560,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	44 Mètre
Profondeur du terrain :	166.1 Mètre
Dimensions du terrain :	6759.73 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	20.6 Mètre
Profondeur du bâtiment	20.6 Mètre
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	Vide sanitaire
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Bois
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Mélamine
Caractéristiques de la buanderie:	Salle de bains , 1er niveau/RDC
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Parking Features:	Non pavée
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Coulissante

Unités à revenue :

- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.87 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.92 m x 2.87 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.42 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 5.89 m
- Plancher : Plancher flottant

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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