412 - 414 66e Avenue , Laval (Chomedey) QC H7V2L1
Vente
949 000 $
|
No. 23770599
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Duplex avec bachelor soigneusement entretenu au fil des années, appartenant au même propriétaire depuis 1983. Situé dans un secteur recherché, offrant un accès rapide et facile à l'autoroute 15 ainsi qu'à la station de métro Cartier. L'immeuble est très lumineux et propose des cuisines fonctionnelles, des planchers de bois franc et un sous-sol spacieux idéal pour recevoir. Le logement bachelor est vacant et disponible, offrant une belle flexibilité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Excellente opportunité comme résidence principale avec revenu ou comme immeuble à revenus.
Inclusions :
Unité 412 : Luminaires, lave-vaisselle.
Exclusions :
Effets personnels des locataires (Unité 414), stores, rideaux et tringles de l'unité 412, lustre de la salle à manger de l'unité 412, 2 chauffe-eau (Solution Hydro louée)
Prop. à revenus
| Voisinage : | Autres |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 244 200,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 509 100,00 $ |
| Évaluation totale : | 753 300,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2027 |
| Taxes municipales : | 5 221,00 $ |
| Taxe scolaire : | 518,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 5 739,00 $ (2025) |
| Dimensions du terrain : | 347.0 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 9.48 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 12.19 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Bâti en : | 1963 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Climatiseur mural |
| Fondation: | Béton coulé |
| Garage: | Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré |
| Occupation: | Double |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé |
| Topographie: | Plat |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
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