4517 8e Rue , Laval (Chomedey) QC H7W2A3

Vente 599 000 $ |

No. 25691460

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Situé dans un quartier paisible de Chomedey, ce bungalow offre 3 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, de vastes pièces à vivre, une grande cuisine avec armoires en bois, une salle familiale avec foyer au bois, une grande salle de jeux, un grand balcon, une grande cour arrière, un garage et une allée double. Chauffage et climatisation centrales. À proximité des écoles, des parcs et de toutes les commodités -- idéal pour une famille!

Maison à vendre à Chomedey

Charmant maison offrant 3 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau. Cette maison comprend un grand salon, une cuisine spacieuse avec armoires en bois et une salle familiale avec une foyer au bois. La salle de jeux offre un espace supplémentaire pour les activités familiales et un bureau.

Profitez d'un grand balcon arrière et d'une vaste cour arrière, idéale pour se détendre ou recevoir. La propriété comprend également le chauffage et la climatisation centrales, un garage et une allée double pour un stationnement pratique.

Situé dans un quartier calme et pratique de Chomedey, à proximité des écoles, des parcs et toutes les commodités. Une excellente opportunité pour les familles ou toute personne recherchant une maison confortable dans un emplacement de choix !

Inclusions : Luminaires, stores, rideaux, ouvre-porte de garage électrique, abri de jardin, structure et bâche de gazebo (légèrement déchirée).

Exclusions : Rideaux dans le salon et la 3ème chambre.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	282 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	237 600,00 $
Évaluation totale :	520 300,00 $
Année d'évaluation :	2027
Taxes municipales :	3 180,00 $
Taxe scolaire :	337,00 $
Taxes annuelles totales :	3 517,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	54.0 Pieds
Profondeur du terrain :	85.0 Pieds
Dimensions du terrain :	4534.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1961
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Biénergie , Électricité , Mazout
Équipement/Services:	Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.40 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.29 m
- Plancher : Céramique
- avec coin repas
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 4.42 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.29 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.78 m x 5.69 m
- Plancher : Linoléum
Bureau
- Niveau : Sous-sol 2.46 m x 2.90 m
- Plancher : Tapis
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.44 m
- Plancher : Linoléum
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.24 m x 5.99 m
- Plancher : Béton
- Rangement

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.