4665 Rue Gaston-Chapleau , Laval (Chomedey) QC H7W0B5

Vente 1 098 000 $ |

No. 20871260

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifiquement entretenue par son propriétaire d'origine, cette charmante propriété offre 3 chambres à coucher spacieuses (toutes avec des walk-in) ainsi que 3+1 salles de bains, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les planchers de bois franc s'harmonisent parfaitement à travers la maison, apportant chaleur et élégance à chaque pièce. La grande salle familiale est idéale pour se détendre ou recevoir, tandis que l'aménagement bien pensé garantit des espaces de vie lumineux et accueillants.Le très grand sous-sol offre une multitude de possibilités-que vous envisagiez une salle d'entraînement, une salle de jeux ou un bureau

Inclusions : Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, gazebo, aspirateur central, système d'alarme et ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions : Rideaux dans le salon et la chambre principale.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	365 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	623 800,00 $
Évaluation totale :	989 600,00 $
Année d'évaluation :	2027
Taxes municipales :	6 049,00 $
Taxe scolaire :	644,00 $
Taxes annuelles totales :	6 693,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	59 Pieds
Profondeur du terrain :	103 Pieds
Dimensions du terrain :	4646 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	31 Pieds
Profondeur du bâtiment	43 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	2007
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bathroom Features:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Refroidissement:	Thermopompe centrale
Clôture:	Clôturé , Bordé par des haies
Caractéristiques du foyer:	Foyer au gaz
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Électricité
Caractéristiques de la buanderie:	Salle d'eau , 1er niveau/RDC
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Cul-de-sac , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Double largeur ou plus , Pavé uni , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Caractéristiques de la sécurité:	Système d'alarme
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 10
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 4
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.37 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.25 m
- Plancher : Céramique
- Comptoirs à quartz
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Chambre de famille
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
- Foyer à bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 0.97 m
- Plancher : Céramique
- Dans la salle d'eau
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.77 m x 4.98 m
- Plancher : Bois
Autre
- Niveau : 2e niveau 3.30 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 3.23 m x 1.93 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.29 m x 3.30 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.55 m x 1.27 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.32 m x 3.25 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.55 m x 1.27 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.23 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 5.64 m x 4.11 m
- Plancher : Plancher flottant
Jeux
- Niveau : Sous-sol 9.04 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.87 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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