4705 Rue Anderson , Laval (Chomedey) QC H7W4Y8

Vente 575 000 $ |

No. 28697145

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

**Succession**Découvrez ce charmant cottage jumelé, offert pour la toute première fois! Doté d'une disposition spacieuse et fonctionnelle, ce logement comprend :3 grandes chambres à coucher, salon lumineux et aéré, salle à manger formelle,cuisine pratique et bien équipée,3 salles de bains complètes + 1 salle d'eau. Un Sous-sol aménagé avec entrée indépendante. Idéalement situé à proximité des autoroutes principales, des écoles, des parcs, du transport en commun et de tous les services essentiels. Une rare opportunité dans un quartier recherché -- un vrai plaisir à visiter!

Toiture 2021

Inclusions : Luminaires, couvre-fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	205 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	378 900,00 $
Évaluation totale :	583 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 485,00 $
Taxe scolaire :	366,00 $
Taxes annuelles totales :	3 851,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	3210.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1984
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Adapté pour personnes à mobilité réduite:	Monte-escalier
Appareils en location (mensuel):	Système d'alarme
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations:	Couverture
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 5.38 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.57 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.80 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.35 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 4.88 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 5.11 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.58 m x 4.06 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.31 m x 2.84 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.07 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
- Attenante
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.19 m x 7.21 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.57 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.04 m x 1.98 m
- Plancher : Céramique
- Douche

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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