4984 - 4986 Boul. Notre-Dame , Laval (Chomedey), QC H7W1V5
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À Vendre

1 249 000 $

4984 - 4986 Boul. Notre-Dame , Laval (Chomedey), QC H7W1V5

Chatelaine

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Duplex ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec bachelor 3 ½ offrant tranquillité d'esprit et confort moderne. D'importantes améliorations ont été réalisées, incluant une nouvelle toiture, les fenêtres, les balcons, les cuisines, les salles de bains, l'isolation, les revêtements de sol, la plomberie et l'électricité. L'immeuble est équipé d'unités de climatisation murales (rez-de-chaussée et étage supérieur), ainsi que des installations laveuse-sécheuse dans les trois logements, avec des finitions de qualité partout. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur à la recherche d'une propriété clé en main offrant une excellente valeur à long terme.

DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BACHELOR 3 ½

*Toiture neuve
*Cuisines modernes neuves
*Salles de bains modernes neuves
*Isolation neuve
*Revêtements de sol neufs
*Plomberie neuve
*Électricité neuve (entrée, 3 panneaux et câblage)
*Fenêtres neuves (sauf quelques-unes au logement de l'étage supérieur)
*Balcons neufs
*Unités de climatisation murales neuves
*Des installations laveuse-sécheuse dans les trois logements,

UNE VÉRITABLE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN!!!

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Évaluation du terrain : 296 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 571 600,00 $
  • Évaluation totale : 867 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2027
  • Taxes municipales : 6 304,00 $
  • Taxe scolaire : 363,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 667,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 5455 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1966
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle d'eau attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Toiture:
    Membrane élastomère
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $71 940,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-31-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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