4580 Prom. Paton , 504 , Laval (Chomedey) QC H7W4V4

Vente 329 000 $ |

No. 18888571

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Charmant condo situé dans le secteur très recherché de l'Île-Paton! Située au 5e étage, cette unité lumineuse et spacieuse offre 2 chambres à coucher, salon et salle à manger à aire ouverte. Profitez de la commodité d'un stationnement inclus ainsi que d'un immeuble bien entretenu offrant des commodités exceptionnelles: piscine extérieure chauffée, gym, court de tennis, sauna, jacuzzi, salle de réception et une terrasse sur le toit. Un sentier piétonnier privé en bord de l'eau ajoute une touche paisible et pittoresque à cette propriété remarquable. Un véritable havre alliant confort, style de vie et emplacement de choix.

Commodités de l'immeuble :

* Piscine extérieure chauffée
* Salle d'entraînement
* Court de tennis
* Sauna
* Jacuzzi
* Marina et beaucoup plus!

***Les frais de condo incluent : le chauffage, l'électricité, l'eau chaude, l'assurance de l'immeuble, l'entretien des aires communes ainsi que l'accès aux commodités de l'immeuble.

Situé à proximité des parcs, des transports en commun et des axes routiers principaux.

Inclusions : Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Coprop./App.

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$558,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	47 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	252 200,00 $
Évaluation totale :	299 600,00 $
Année d'évaluation :	2027
Taxes municipales :	2 091,00 $
Taxe scolaire :	179,00 $
Taxes annuelles totales :	2 270,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	810 Pieds carrés
Nom du plan d'eau :	Rivière des Prairies
Bâti en :	1979
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Sauna , Spa
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Caractéristiques de l'extérieur:	Balcon privé
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Caractéristiques de la buanderie:	Salle de bains , Autre
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Parking Features:	Attaché , Attenant
Animaux permis:	Animaux permis sous conditions
Caractéristiques de la piscine:	Chauffée
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Vue:	Sur l'eau
Caractéristiques du bord de l'eau:	Accès , Rivière , Bordé par l'eau , Rivière
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Autre étage 2.29 m x 1.04 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Autre étage 4.50 m x 3.35 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner
- Niveau : Autre étage 3.45 m x 2.67 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Autre étage 2.54 m x 2.41 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Autre étage 3.86 m x 3.28 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Autre étage 3.84 m x 2.59 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Autre étage 2.49 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Autre étage 2.34 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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