5103 Rue Campbell , Laval (Chomedey) QC H7W4Y5

Vente 675 000 $ |

No. 11165360

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Emplacement exceptionnel! Aucun voisin à l'avant! Spacieuse maison jumelée en brique. Au rez-de-chaussée: salon, salle à manger, salle d'eau, cuisine et coin repas donnant sur un balcon avec une jolie cour arrière. Chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire à l'étage. Grande salle familiale, salle d'eau et buanderie au sous-sol. À proximité des parcs, des écoles, des autoroutes 13 et 15, du Mega Centre Ste-Dorothée, des transports en commun et de toutes les commodités. Une occasion à ne pas manquer!

Inclusions : Luminaires, rideaux & tringles, ouvre-porte de garage avec télécommande, chauffe-eau, thermopompe murale.

Exclusions : Stores de porte patio, réfrigérateur, cuisinière, congélateur vertical, laveuse et sécheuse, tempo d'auto.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	214 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	328 200,00 $
Évaluation totale :	542 400,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	3 392,00 $
Taxe scolaire :	334,00 $
Taxes annuelles totales :	3 726,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	9.16 Mètre
Profondeur du terrain :	26.42 Mètre
Dimensions du terrain :	239.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.04 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.81 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1981
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	2
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bathroom Features:	Salle de bains attenante à la CCP
Murs mitoyens:	Jumelé
Matériaux de construction:	Brique
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Caractéristiques de la buanderie:	Salle d'eau , Sous-sol 1
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Parking Features:	Asphalte , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 13
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 4
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.11 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.56 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.30 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.92 m
- Plancher : Céramique
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 5.79 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.56 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.17 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.06 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
- Ensuite
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.26 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 5.49 m x 7.77 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique
- Salle de Lavage

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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