5410 - 5416 Av. Clarendon , Laval (Chomedey), QC H7W5B1
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À Vendre

975 000 $

5410 - 5416 Av. Clarendon , Laval (Chomedey), QC H7W5B1

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Excellente opportunité d'investissement au coeur de Chomedey. Cet immeuble de quatre logements, entièrement loué se compose de quatre appartements en copropriété: 2 x 3.5 & 2 x 5.5 La propriété comprend quatre places de stationnement extérieures et quatre places de rangement. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles, des transports en commun, des écoles et des commerces et l'autoroute 13.

L'immeuble comprend quatre (4) copropriété divisée, vendues exclusivement comme un seul quadruplex. Le vendeur n'acceptera que les offres d'achat simultané des quatre (4) unités. Aucune vente d'unité individuelle ne sera considérée.

Les propriétaires exploitent actuellement cet immeuble comme un quadruplex; aucun frais de copropriété n'est perçu et il n'y a pas de fonds de prévoyance.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Évaluation du terrain : 342 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 742 300,00 $
  • Évaluation totale : 1 084 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2027
  • Taxes municipales : 6 836,00 $
  • Taxe scolaire : 617,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 453,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 86.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 87.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4770.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $46 680,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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