661 - 663A 81e Avenue , Laval (Chomedey) QC H7V3M5
Vente
979 900 $
|
No. 24389982
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Triplex bien situé à Chomedey. Le rez-de-chaussée et le sous-sol ont été rénovés récemment, offrant des espaces modernes et confortables. Deux logements 5 ½ seront vacants à l'acheteur et le 3 1/2 est actuellement loué, assurant un revenu immédiat. Propriété idéale pour investisseurs ou propriétaire-occupant, à proximité de tous les services, commerces et transports.
Triplex à Chomedey -- Emplacement de choix !
Occasion exceptionnelle au coeur de Chomedey, Laval ! Ce triplex bien situé comprend deux grands 5 ½ qui seront vacants, offrant une occupation immédiate pour un propriétaire-occupant ou la possibilité de fixer vos loyers selon vos besoins. Le troisième logement 3 1/2 est actuellement loué, garantissant un revenu stable dès le premier jour.
Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, transports en commun, centres commerciaux, restaurants, autoroutes et tous les services essentiels. Quartier très recherché avec une forte demande locative et un excellent potentiel à long terme.
Parfait pour les investisseurs ou pour un acheteur souhaitant habiter dans un logement tout en générant un revenu locatif. Opportunité rare dans un emplacement stratégique !
Occasion exceptionnelle au coeur de Chomedey, Laval ! Ce triplex bien situé comprend deux grands 5 ½ qui seront vacants, offrant une occupation immédiate pour un propriétaire-occupant ou la possibilité de fixer vos loyers selon vos besoins. Le troisième logement 3 1/2 est actuellement loué, garantissant un revenu stable dès le premier jour.
Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, transports en commun, centres commerciaux, restaurants, autoroutes et tous les services essentiels. Quartier très recherché avec une forte demande locative et un excellent potentiel à long terme.
Parfait pour les investisseurs ou pour un acheteur souhaitant habiter dans un logement tout en générant un revenu locatif. Opportunité rare dans un emplacement stratégique !
Prop. à revenus
| Voisinage : | Autres |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 214 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 562 500,00 $ |
| Évaluation totale : | 777 100,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 5 520,00 $ |
| Taxe scolaire : | 556,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 6 076,00 $ (2025) |
| Dimensions du terrain : | 4566.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 40.6 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 31.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Bâti en : | 1962 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Appareils en location (mensuel): | Chauffe-eau |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Climatiseur mural , Thermopompe murale |
| Garage: | Attaché , Simple largeur |
| Occupation: | Double |
| Piscine: | Hors terre |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun |
| Rénovations: | Cuisine , Couverture , Sous-sol |
| Revêtement: | Brique |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Entrée extérieure |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé |
| Revêtement de la toiture: | Membrane élastomère |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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