840 - 842 Rue Du Calvet , Laval (Chomedey), QC H7W4E7
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À Vendre

899 000 $

840 - 842 Rue Du Calvet , Laval (Chomedey), QC H7W4E7

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Situé au coeur de Chomedey, ce duplex bien entretenu avec bachelor offre un parfait équilibre entre confort, espace et commodités. Le logement principal comprend un salon et une salle à manger lumineux à aire ouverte, une spacieuse cuisine avec coin repas, une grande chambre principale avec salle d'eau attenante, un sous-sol de bonne dimension, le chauffage et la climatisation centrale, ainsi qu'un grand balcon en béton. La propriété offre également une grande cour arrière et un garage double. Situé dans un quartier recherché, à proximité de tous les services essentiels, des transports en commun, des écoles et plus encore.

Inclusions : 

Luminaires, stores, four et cuisinière encastrés, climatiseur central et ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions : 

Effets personnels du locataire.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Évaluation du terrain : 297 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 559 700,00 $
  • Évaluation totale : 857 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2027
  • Taxes municipales : 6 007,00 $
  • Taxe scolaire : 606,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 613,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 46.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 108.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4987.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 44.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1966
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Mazout
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $56 256,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 2 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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