605 Boul. Curé-Labelle , XYZ , Laval (Chomedey) QC H7V2T5

Location 28,00 $ Annuel / Pieds carrés +TPS/TVQ |

No. 11498910

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Nouveaux locaux commerciaux à louer au 605 boul. Curé-Labelle, Laval. Deux unités au rez-de-chaussée (780 pi² et 850 pi²) avec accès rue et intérieur. Livraison prévue en janvier 2026. Plus de 100 logements au-dessus, idéal pour cafés, bureaux, boutiques, salons, etc. (sans cuisson lourde) Loyer de base : 28 $/pi²/an Loyer additionnel : 7 $/pi²/an (incluant taxes municipales, scolaires, eau chaude). Excellente visibilité et clientèle intégrée!

Nouveaux espaces commerciaux à louer -- 605 Boul. Curé-Labelle, Laval

Implantez votre entreprise dans un tout nouveau projet à usage mixte situé au 605 boulevard Curé-Labelle, Laval. L'immeuble, situé sur un boulevard à fort achalandage, est en construction et sa livraison est prévue pour janvier 2026.

Deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée sont disponibles :

Unité A : 780 pi²

Unité B : 850 pi²

Chaque local aura un accès direct depuis le boulevard Curé-Labelle ainsi que depuis l'intérieur de l'immeuble résidentiel, assurant une excellente visibilité et accessibilité.

L'immeuble comptera plus de 100 appartements résidentiels, ce qui vous garantit une clientèle immédiate et croissante.

Idéal pour des activités commerciales légères telles que :

Bureaux professionnels (assurance, voyage, immobilier, etc.)

Boutiques de détail

Café, beignerie, crèmerie (préparation légère seulement)

Boutique de décoration et cadeaux

Salon de beauté, studio photo

École de conduite, imprimerie

À noter : non adapté aux restaurants nécessitant une cuisson importante ou une hotte de ventilation commerciale.

Détails du loyer :

Loyer de base : 28 $/pi²/an

Loyer additionnel : 7 $/pi²/an (incluant taxes municipales, taxes scolaires et eau chaude)

Une opportunité à saisir dans ce futur pôle de vie en plein essor !

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	Isolé
Superficie habitable (approx):	849.27 Pieds carrés
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Agence de voyages , Articles de sport , Bijouterie , Boutique , Bureau , Café/Beignes , Clinique , Salon de coiffure , Salon de coiffure - Hommes , Comptabilité , Crémerie , Décoration , Dépanneur , École de conduite , Imprimerie , Pharmacie , Salon de beauté , Studio de photos , Tabagie
Genre d'exploitation:	Détail , Service

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Proximité:	Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun
Système d'égouts:	Municipalité

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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