1080 Rue Jean-De Brébeuf , Laval (Duvernay) QC H7E3Y5

Vente 639 000 $ |

No. 14280101

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bungalow / Plein-pied en brique + pierre ayant 4 chambres à coucher (incluant une dans le sous-sol) avec garage. Cette charmante propriété très ensoleillée et super bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1970 vous offre : 2 salles de bain complètes, un toit métallique d'une durée très longue, allée en pavé-uni et chauffage en électricité. Extrêmement bien localisée à Duvernay (Val des Arbres) près de nombreux services et commodités.

Inclusions : Réfrigérateur, four, micro-ondes, stores, rideaux & tringles, vaisselier, table & chaises dans la cuisine ; canapé, causeuse, 2 x tables d'appoint & table basse dans le salon ; bureau & commode dans la plus petite chambre à coucher

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Val des Arbres
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	294 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	248 400,00 $
Évaluation totale :	542 800,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	3 230,00 $
Taxe scolaire :	349,00 $
Taxes annuelles totales :	3 579,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	5384.1 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1960
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Pierre
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Autre - Toit métallique

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.33 m
- Plancher : Tapis
- Bois en dessous
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.73 m
- Plancher : Linoléum
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.18 m x 5.05 m
- Plancher : Linoléum
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.87 m x 2.77 m
- Plancher : Linoléum
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.57 m x 2.08 m
- Plancher : Céramique
- Incl. espace de lavage

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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