5795 - 5805 Rg du Bas-St-François , Laval (Duvernay) QC H7E4P2
Vente
695 000 $
|
No. 20776677
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Laval -- Duplex au Charme Historique (~1870) à Revenu. Unité RDC LIBRE pour OCCUPATION IMMÉDIATE par le propriétaire occupant! L'autre logement est loué à un locataire fiable (~$3 000/mois). Potentiel de revenus annuels d'environ $55 000. Deux entrées indépendantes. Terrain champêtre offrant intimité. Localisation tranquille sur le rang du Bas-Saint-François, mais à proximité des axes routiers et services. Une occasion rare d'acquérir un morceau d'histoire de Laval alliant investissement stable et polyvalence. FAITES VITE! Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Laval -- Duplex au Charme Historique (~1870) à Revenu. Unité RDC LIBRE pour OCCUPATION IMMÉDIATE par le propriétaire occupant! L'autre logement est loué à un locataire fiable (~$3 000/mois). Potentiel de revenus annuels d'environ $55 000. Deux entrées indépendantes. Terrain champêtre offrant intimité. Localisation tranquille sur le rang du Bas-Saint-François, mais à proximité des axes routiers et services. Une occasion rare d'acquérir un morceau d'histoire de Laval alliant investissement stable et polyvalence. FAITES VITE!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
Tous les biens appartenant au Vendeur et utilisés pour le bon fonctionnement des logements.
Exclusions :
Effets personnels des locataires et tout bien appartenant aux locataires.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Val des Brises |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 128 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 80 700,00 $ |
| Évaluation totale : | 209 300,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 1 914,00 $ |
| Taxe scolaire : | 150,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 064,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 29.31 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 36.52 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 10223.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1870 |
| Chambres : | 5 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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