7395 Rue Lachance , Laval (Duvernay) QC H7A0G4

Vente 648 900 $ |

No. 19822603

Manon Delisle

Courtier Immobilier

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Cellulaire : 514.791.5883

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Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W 2G7

Remarques :

Splendide propriété dans le secteur de Duvernay Est! Découvrez-y trois belles chambres à l'étage avec walk-in spacieux attenant à la chambre principale. Le comptoir en granite dans la cuisine, salle de bain et salle d'eau, ainsi que les armoires en vinyle unissent beauté et durabilité. La cuisine à aire ouverte charmera vos invités lors de l'apéro et de vos fêtes entre amis. Un grand sous-sol pourra vous servir de salle familiale, de jeux, de gym et/ou d'une quatrième chambre à coucher. L'aménagement extérieur avant et arrière conjugue harmonieusement fonctionnalité et apparence (3 espaces de stationnement, rocailles circulaires, patio ouvert

Ne manquez pas cela ! Trois chambres à l'étage et une salle de bain complète vous y attendent. La cuisine à aire ouverte, la salle d'eau et un excellent espace extérieur avec piscine viennent compléter le confort. Pour les familles, l'École Val-Des-Ruisseaux , Collège Laval et le CPE L'Enfanterelle sont à proximité. La propriété est située à deux pas de tous les services, des centres commerciaux et du pont de l'autoroute 25.

Inclusions : Stores, Poles, A/C, aspirateur centrale, luminaires, piscine hors terre chauffée, système d'alarme, lave-vaisselle, système d'irrigation.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Est
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	135 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	303 300,00 $
Évaluation totale :	438 800,00 $
Année d'évaluation :	2020
Taxes municipales :	3 599,00 $
Taxe scolaire :	376,00 $
Taxes annuelles totales :	3 975,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	325.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	140.0 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.0 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	140.7 Mètres carrés
Bâti en :	2013
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Béton , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 4.22 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.32 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 6.45 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.45 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.99 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.93 m x 2.72 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.39 m x 2.92 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 1.93 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.69 m x 6.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Sous-sol 5.69 m x 4.34 m
- Plancher : Plancher flottant

Manon Delisle

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