7556 Boul. Lévesque E. , Laval (Duvernay) QC H7A1R8

Vente 1 590 000 $ |

No. 10126136

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Superbe maison riveraine sur un terrain aménagé de 10 000 pi² avec piscine creusée. Intérieur lumineux doté de grandes fenêtres offrant des vues panoramiques sur l'eau. Comprend 4 chambres spacieuses, une salle à manger élégante donnant sur une salle familiale à plafond élevé, ainsi qu'une vaste cuisine avec îlot central et appareils encastrés. Un cadre idéal alliant confort, élégance et vie riveraine exceptionnelle.

Inclusions : Cuisinière, Réfrigérateur, Four

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Est
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	431 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	941 500,00 $
Évaluation totale :	1 373 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	6 980,00 $
Taxe scolaire :	821,00 $
Taxes annuelles totales :	7 801,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	57.0 Pieds
Profondeur du terrain :	182.0 Pieds
Dimensions du terrain :	10339.81 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	39.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	50.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Rivière-des-Prairies
Bâti en :	2003
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Garage:	Intégré
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Sur l'eau , Panoramique

Pièces

Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.29 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.20 m x 4.95 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.78 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.96 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 5.64 m x 4.37 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.57 m x 2.18 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.25 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.38 m x 4.37 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.95 m x 3.17 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 1.75 m x 1.45 m
- Plancher : Céramique
Bureau - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.79 m x 2.72 m
- Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.78 m x 3.02 m
- Plancher : Céramique
Salle de jeux - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 14.40 m x 6.10 m
- Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.51 m x 2.77 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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