7655 Rue des Cyprès , Laval (Duvernay), QC H7A3L9
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À Louer

2 500,00 $

 / Mensuel

7655 Rue des Cyprès , Laval (Duvernay), QC H7A3L9

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Charmant plain-pied à louer à Duvernay Est, Laval -- à deux pas de l'eau et de la rue Lévesque! Maison lumineuse et fraîchement rénovée avec 2 grandes chambres, 2 salles de bain, et une pièce polyvalente (bureau ou salle de jeux). Cuisine à aire ouverte, grandes fenêtres, cour privée et électroménagers inclus (frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes). Près du pont A25, parcs, écoles et transport. Rue paisible et familiale. Stationnement inclus. Prête à emménager. Visitez-la dès aujourd'hui!

Charmant bungalow à louer -- Occupation immédiate

Bienvenue dans votre nouvelle demeure au coeur de Duvernay Est, Laval -- un bungalow unifamilial magnifiquement entretenu, situé près de la très convoitée Rue Lévesque, à quelques pas de l'eau!

Cette maison lumineuse et accueillante offre 2 grandes chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale comme bureau à domicile, salle de jeux ou espace polyvalent. La disposition a été pensée avec soin pour offrir confort, fonctionnalité et ambiance chaleureuse.

La propriété est propre, fraîchement entretenue, avec une abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces. Vous y trouverez une cuisine à aire ouverte, beaucoup d'espace de rangement, et de grandes fenêtres. La cour arrière privée est parfaite pour les rassemblements en famille, les BBQ ou simplement pour se détendre.

Électroménagers inclus: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et micro-ondes -- tout ce qu'il vous faut pour emménager et vivre confortablement dès le premier jour.

À noter:
- Emplacement de choix sur une rue calme et conviviale pour les familles
- Situé juste à côté du pont A25 -- accès facile à Montréal en quelques minutes
- À deux pas d'une école primaire -- idéal pour les jeunes familles
- Près de parcs, pistes cyclables et espaces verts
- Excellent accès aux transports en commun et aux grands axes routiers
- Stationnement privé inclus
- Fraîchement peint, prêt à emménager
- Quartier sécuritaire et accueillant avec un bon esprit communautaire

C'est une occasion rare de louer une maison dans un secteur paisible et pittoresque, tout en profitant d'un accès rapide à la ville.

Disponible immédiatement

Ne manquez pas cette opportunité - planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez pourquoi cette maison pourrait être parfaite pour vous.

Inclusions : 

Conformément au bail.

Exclusions : 

Conformément au bail.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 175 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 291 300,00 $
  • Évaluation totale : 466 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 69.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4007.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 38.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24.4 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1980
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Proximité:
    Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 2.64 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.08 m x 6.63 m
    Plancher : Tapis
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.67 m x 3.30 m
    Plancher : Tapis
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.33 m x 3.30 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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