4573A Boul. Dagenais O. , Laval (Fabreville) QC H7R0G8

Vente 649 900 $ |

No. 10942994

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique et spacieuse unité de coin offrant 3 CAC, un espace bureau, 1 sdb ainsi qu'une salle d'eau -- idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort, de style et de fonctionnalité. Cette propriété impeccable propose un salon lumineux et accueillant ainsi qu'une vaste salle à manger parfaite pour recevoir famille et invités. La cuisine spacieuse est soigneusement aménagée avec un îlot central, offrant amplement d'espace pour la vie quotidienne. La propriété offre également un grand sous-sol ainsi que beaucoup d'espace de rangement. Profitez également de la commodité d'un garage et d'une cour arrière privée.

Magnifique et spacieuse unité de coin offrant 3 CAC, un bureau, 1 sdb ainsi qu'une salle d'eau -- idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort, de style et de fonctionnalité. Cette propriété impeccable propose un salon lumineux et accueillant ainsi qu'une vaste salle à manger parfaite pour recevoir famille et invités. La cuisine spacieuse est soigneusement aménagée avec un îlot central, offrant amplement d'espace pour la vie quotidienne. La propriété offre également un grand sous-sol ainsi du rangement. Profitez également de la commodité d'un garage et d'une cour arrière privée.

Inclusions : Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, climatiseur mural, aspirateur central et ouvre-porte de garage électrique.

Coprop./App.

Voisinage :	Ouest
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$230,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	184 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	339 600,00 $
Évaluation totale :	523 700,00 $
Année d'évaluation :	2027
Taxes municipales :	3 282,00 $
Taxe scolaire :	313,00 $
Taxes annuelles totales :	3 595,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	20 Pieds
Profondeur du terrain :	42 Pieds
Dimensions du terrain :	4096 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Stationnement :	Oui
Bâti en :	2018
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Bathroom Features:	Douche indépendante
Murs mitoyens:	Jumelé
Matériaux de construction:	Aluminium , Brique , Pierre
Refroidissement:	Climatiseur mural
Caractéristiques de l'extérieur:	Cour privée
Clôture:	Clôturé
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Coin de rue , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Asphalte , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Maison
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.55 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
- Salle familiale
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.77 m
- Plancher : Céramique
- Comptoirs en Quartz
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.02 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.15 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.54 m x 1.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.29 m x 3.00 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.78 m x 2.77 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.15 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : 2e niveau 2.67 m x 2.62 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 6.43 m x 5.49 m
- Plancher : Tapis
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.51 m x 2.16 m
- Plancher : Plancher flottant

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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