204 5e Avenue , Laval (Laval-des-Rapides) QC H7N4M6

Vente 599 000 $  | 
No. 16403935
Balcon Véranda Salon

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Sure! Here's the translation of that paragraph into French: Cette charmante maison de plain-pied a été élégamment rénovée et soigneusement entretenue. Idéalement située près de toutes les commodités, à quelques minutes à pied du métro Cartier, de l'école primaire Arc-en-Ciel, des parcs, de la garderie, du centre communautaire et de Place Bell. La maison possède une cuisine lumineuse et bien conçue, des chambres de taille généreuse, et un sous-sol entièrement aménagé. Vous apprécierez également le garage 12x21 ainsi que l'espace de rangement ample. Venez voir par vous-même -- cette propriété vaut vraiment le détour!
Situé dans un quartier privilégié à proximité des transports en commun, du métro Cartier, de l'École primaire de l'Arc-en-ciel, de l'École secondaire Mont-de-LaSalle, de l'église St-Claude, et à seulement cinq minutes en bus du Collège Montmorency, du Collège Letendre, de l'Université de Montréal à Laval et du terminal Montmorency.
La propriété dispose d'une cour arrière ensoleillée et privée, entourée d'une clôture Frost et d'une haie de cèdres matures, avec un abri de jardin, une piscine hors sol de 18 pieds et ses accessoires, un patio avec un auvent et un emplacement prévu pour une cheminée extérieure.
Le garage attenant est équipé d'une porte automatique et d'un grand espace de rangement à l'arrière.
À l'intérieur, la maison offre une cuisine lumineuse et rénovée avec un bar pour le petit-déjeuner et un coin repas, ainsi qu'un salon confortable qui peut être relié à une salle à manger grâce aux portes-fenêtres existantes dans la chambre adjacente.
Trois chambres bien proportionnées se trouvent au rez-de-chaussée, et la salle de bains est équipée d'un plancher chauffant pour plus de confort.
Le sous-sol entièrement aménagé agrandit l'espace de vie avec une salle familiale, une quatrième chambre, une salle d'eau et un coin buanderie.
Inclusions :  Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge, luminaires, rideaux, stores.
Exclusions :  Réfrigérateur et congélateur au sous-sol et dans le garage.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 287 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 234 400,00 $
Évaluation totale : 522 100,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 3 248,00 $
Taxe scolaire : 172,00 $
Taxes annuelles totales : 3 420,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 15.15 Mètre
Profondeur du terrain : 28.75 Mètre
Dimensions du terrain : 435.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 8.67 Mètre
Profondeur du bâtiment 11.45 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1959
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium , PVC
Garage: Chauffé , Intégré , Simple largeur
Piscine: Hors terre
Proximité: Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 1 765,00 $

Pièces

  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.3 m x 3.1 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.1 m x 3.0 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.3 m x 2.9 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.2 m x 3.8 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.1 m x 2.4 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.2 m x 2.9 m
    • Plancher :   Béton
  • Solarium - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.8 m x 1.0 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.8 m x 1.0 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.0 m x 2.4 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.2 m x 3.8 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.9 m x 1.4 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 1.0 m x 1.6 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.1 m x 3.8 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.8 m x 4.0 m
    • Plancher :   Plancher flottant