603 Rue Robert-Élie , 206, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N3Y9
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À Vendre

4 450 000 $

603 Rue Robert-Élie , 206, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N3Y9

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Découvrez ce magnifique condo a concept ouvert, baigné de lumière naturelle ! Cuisine moderne high-tech, 3 chambres spacieuses et 1 salle de bain chic. Profitez de votre balcon privé pour des soirées inoubliables et d'un garage intérieur chauffé pour l'hiver. Au coeur du quartier ultra-recherché de Laval, a deux pas de tous les services, épiceries, parcs... Et a 5 min a pied de la station de métro Montmorency. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

VOTRE NOUVEAU STYLE DE VIE VOUS ATTEND !

603, rue Robert-Elie, App. 206 - Laval-des-Rapides

Imaginez-vous rentrer chez vous apres une longue journee et decompresser sur votre balcon prive en admirant la vue. Ce lumineux condo de 3 chambres au 2e etage n'attend que vous !

POURQUOI VOUS ALLEZ L'ADORER

Des l'entree, vous serez charme par l'aire ouverte baignee de lumiere naturelle. Les planchers de bois flottant creent une atmosphere chaleureuse qui vous donnera envie d'inviter famille et amis. La cuisine moderne avec ses comptoirs contemporains rendra la preparation de vos repas agreable et facile.

Vos trois chambres spacieuses vous offrent tout l'espace dont vous avez besoin, que ce soit pour un bureau a domicile, une chambre d'amis ou une salle de jeux pour les enfants.

VIVEZ COMME EN VACANCES A L'ANNEE

Ce n'est pas qu'un condo, c'est un veritable complexe de vie ! Profitez de :
Une piscine exterieure pour les chaudes journees d'ete
Un court de tennis pour rester actif
Une salle d'exercice equipee sans frais d'abonnement
Un parc pour chiens si vous avez un compagnon a quatre pattes
Une salle de billard pour socialiser avec vos voisins
Une mini salle de reception pour vos evenements
Un espace de jeux securise pour les enfants

L'EMPLACEMENT REVÉ

Fini le stress des longs deplacements ! Vous etes :
A minutes du metro Concorde et Montmorency - oubliez le trafic !
Pres des autoroutes 15 et 440 pour vos sorties
A deux pas de Place Laval pour le magasinage et les divertissements
Entoure d'ecoles, de parcs et de tous les services essentiels

C'EST LE MOMENT D'AGIR
Que vous soyez un jeune professionnel cherchant la proximite du metro, un couple desirant s'etablir dans un quartier dynamique, ou un investisseur averti, cette propriete coche toutes les cases.

Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi des aujourd'hui pour une visite privee.

Résumé de la propriété

  • Frais de copropriété : $417,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 24 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 376 600,00 $
  • Évaluation totale : 400 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 480,00 $
  • Taxe scolaire : 275,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 755,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1020.41 Pieds carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Piscine intérieure , Espace de stationnement pour visiteur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
  • Garage:
    Chauffé , Simple largeur
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.51 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.98 m x 2.49 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    1 380,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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