21 - 21C Rue Tourangeau O. , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N2B6
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À Vendre

1 049 000 $

21 - 21C Rue Tourangeau O. , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N2B6

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Super emplacement! 5 minutes à pied du métro Catier, la garderie, école primaire, école secondaire, plusieurs parcs. Nouvelle toitoiture en 2022.

IDÉALEMENT SITUÉ : quartier tranquille, très près du Métro Cartier et près du parc natural, bord du rivière, piscine, patinoire et aréna, terrains de tennis, complexe sportif, écoles primaire et secondaire, restaurants, banques, pharmacie, dépanneurs, Rona et IGA.

Bon Investissement, toujours loué à 100% avec possibilité d'augmenter les revenus.

Venez investir !

Inclusions : 

Selon les baux

Exclusions : 

Selon les baux

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 277 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 601 200,00 $
  • Évaluation totale : 878 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 866,00 $
  • Taxe scolaire : 557,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 423,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 400.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.63 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 27.43 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Garage:
    Détaché
  • Proximité:
    Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Revêtement de sol:
    Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $41 004,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    12-07-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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