À Vendre

359 900 $

45 Av. du Parc , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N3W6

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Nouveauté à Laval (LDR)! Ce condo moderne est parfaitement situé à proximité du Carrefour Laval, du Centre Laval, de la Place Bell, du métro de la Concorde et Cartier, ainsi que du train de banlieue sans oublier l'accès rapide à Montréal. De plus, des écoles et épiceries sont également accessibles à proximité. Avec ses finitions de qualité et son ambiance urbaine, cette unité offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 espace de rangement, 1 stationnement et 2 terrasses. C'est l'endroit idéal pour commencer une nouvelle aventure.

Nouvelle opportunité sur le marché!
Découvrez ce magnifique condo à Laval-des-Rapides, Idéalement situé, lumineux et ensoleillé au rez-de-jardin, il offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités. Profitez de l'air ouverte, du stationnement privé et des extras tel que le foyer, les comptoirs en granite et d'une spacieuse salle de bain. À vous de saisir cette chance unique à un prix compétitif !

-2 chambres à coucher
-1 salle de bain
-1 salle de lavage
-2 terrasses
-1 stationnement
-1 cabanon

à proximité :
-du Carrefour Laval,
-de la Place Bell,
-du métro Cartier et De la Concorde
-de Montréal
-piste cyclable Verte
-épiceries
-Cégep
-Université

Améliorations:
- Mur du foyer
- Comptoir de granite dans la salle de bain
- Comptoir granite Îlot + cuisine
- Encastrés & Luminaires
- Dosseret de la cuisine
- Armoires dans la salle de lavage
- Système d'alarme



Une visite s'impose!

Inclusions : 

Luminaires, rideaux, fixtures

Exclusions : 

Effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $160,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 54 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 185 500,00 $
  • Évaluation totale : 239 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 079,00 $
  • Taxe scolaire : 193,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 272,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 860.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    []
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Rangement extérieur
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Rénovations:
    Cuisine
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    2.13 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    3.17 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    3.63 m x 2.13 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    3.99 m x 4.04 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    3.30 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    4.27 m x 2.67 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    2.84 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    1.45 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 2G7

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