85 Boul. du Bon-Pasteur , Laval (Laval-des-Rapides) QC H7N3R1

Vente 660 000 $ |

No. 26168577

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Superbe propriété dans secteur très recherché de Laval-Des-Rapides. De grandes pièces vous y attendent pour loger votre famille. 3Cac au Rez-de-chaussée,grande salle familiale, foyer au bois, piscine creusée chauffée, beaucoup de rangement. Près des écoles,cégep,métro et autres services, cette propriété est vraiment idéalement située.Venez visiter!

Très belle propriété entretenue minutieusement au fil des ans par les seuls et uniques propriétaires.
Cette maison est idéalement située. Près des écoles primaire, secondaire et du cégep. Tout près de l'aut. 15 (sortie # 7 boul. Cartier). En face de la maison se trouve un joli parc.
On compte 3 chambres au rez-de-chaussée et il y a possibilité d'une 4e au sous-sol. Le sous-sol est complètement aménagé avec un foyer au bois et il y a 2 entrées indépendantes pour y accéder.
Beaucoup d'extras dans cette maison. Air climatisé mural, tous les planchers du rez-de-chaussée sont de bois (chêne), beaucoup de rangement dont garde-robe en cèdre. Belle piscine creusée chauffée.
Une visite vous charmera !
Bienvenue à tous.

Exclusions : Tous les effets personelles.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation totale :	502 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 702,00 $
Taxe scolaire :	385,00 $
Taxes annuelles totales :	4 087,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	84.0 Pieds
Profondeur du terrain :	71.0 Pieds
Dimensions du terrain :	5864.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	48.5 Pieds
Profondeur du bâtiment	26.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1953
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Piscine:	Chauffée , Creusée
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Cuisine
- 4.62 m x 3.35 m
Salle à dîner
- 3.35 m x 4.09 m
Salon
- 3.05 m x 4.04 m
Chambre principale
- 5.18 m x 3.35 m
Chambre
- 3.35 m x 2.51 m
Chambre
- 4.57 m x 3.35 m
Salle de bains
- 2.21 m x 1.24 m
Salle de jeux
- 6.40 m x 2.74 m
Salle familiale
- 4.57 m x 7.01 m
Salle d'eau
- 2.44 m x 1.73 m
Chambre
- 5.79 m x 2.90 m
Rangement
- 1.83 m x 3.05 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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