2301 33e Avenue , Laval (Laval-Ouest) QC H7R3N5

Vente 399 000 $ |

No. 14513410

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Idéalement située, cette propriété offre 2 CAC spacieuses et 1 SDB complète. Cuisine fonctionnelle et luminosité abondante. Grand terrain privé avec garage détache et terrain de 4000 pc. Parfaite pour premiers acheteurs ou couple. Secteur paisible, près des services et accès rapide aux axes routiers.Occupation immediate.

Inclusions : Four encastrée ,Plaque de cuisson à induction ,Tondues électrique ,les meubles de patio ,Gazebo

Exclusions : micro-ondes

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	176 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	108 300,00 $
Évaluation totale :	284 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 852,00 $
Taxe scolaire :	172,00 $
Taxes annuelles totales :	2 024,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	371.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	21.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	45.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1940
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Garage:	Détaché
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , École primaire
Rénovations:	Couverture
Revêtement:	Aluminium , Pierre
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.81 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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