8830 Av. Gravel , Laval (Saint-François) QC H7A1P3

Vente 409 000 $ |

No. 20313988

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Un dépôt de $2000.00 payable a Royale LePage Du Quartier par virement éléctronique est requis une fois l'offre est acceptée

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

Inclusions : Aucune

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	157 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	165 100,00 $
Évaluation totale :	322 700,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 092,00 $
Taxe scolaire :	204,00 $
Taxes annuelles totales :	2 296,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	24.38 Mètre
Profondeur du terrain :	27.43 Mètre
Dimensions du terrain :	668.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.94 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.44 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Bâti en :	1954
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto:	Attaché
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Parc , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Abri d'auto , Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- avec Dinette
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.13 m x 1.83 m
- Plancher : Béton
- avec lav./sech.
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.44 m
- Plancher : Béton
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.74 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 2.87 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.87 m x 2.44 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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