1097 Av. des Géraniums , Laval (Sainte-Dorothée) QC H7Y2B7

Une rareté sur le marché! Idéalement située sur un terrain de coin dans le très recherché secteur d'Islemère, cette propriété magnifiquement rénovée offre un confort, un espace et une polyvalence exceptionnels. Le double garage est actuellement aménagé en espace commercial autorisé avec entrée indépendante, chauffage et climatisation distincts, et peut facilement être reconverti à son usage d'origine (porte de garage toujours en place).

Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette propriété clé en main est parfaite pour les familles et les amateurs de réceptions. Le rez-de-chaussée propose une entrée grandiose avec plafonds de 14 pieds et planchers en marbre, une salle d'eau, une spacieuse salle à manger ainsi qu'une cuisine bien aménagée avec armoires en bois, comptoirs en quartz et coin dinette. Le vaste salon, avec foyer et ouvert sur la cuisine, crée un espace chaleureux et convivial.

À l'étage, un magnifique escalier en fer forgé mène à une grande chambre principale avec walk-in, ainsi que deux autres chambres spacieuses munies de garde-robes sur mesure (Rangement Plus). Une salle de bain complète avec douche indépendante complète ce niveau.

Le sous-sol offre un vaste espace idéal pour une salle familiale, un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle de lavage. L'aménagement permet également la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire.

L'extérieur est tout aussi impressionnant. À l'avant, une entrée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complète le double garage. La cour arrière, intime et clôturée, est aménagée avec de haies matures et comprend une piscine creusée chauffée au sel ainsi qu'un espace gazebo, créant un véritable havre de paix parfait pour la détente et les réceptions.

Une propriété clé en main alliant élégance, fonctionnalité et emplacement de choix. À voir absolument!



Addenda (Points)

* Terrain de coin dans le secteur recherché d'Islemère
* Double garage + stationnement pour jusqu'à 4 véhicules dans l'entrée
* Garage aménagé en espace commercial :
* Entrée indépendante
* Chauffage et climatisation distincts
* Facilement reconvertible (porte de garage en place)
* Système d'alarme intelligent central avec détecteurs de mouvement sur les 3 étages
* Aspirateur central
* Foyer au salon
* Système d'irrigation souterrain entièrement automatisé avec minuterie et panneau de contrôle
* Piscine creusée chauffée au sel
* Espace gazebo dans la cour arrière
* Cour privée, clôturée, avec haies matures
* Hall d'entrée avec plafonds de 14 pieds et planchers en marbre
* Cuisine avec armoires en bois et comptoirs en granite
* Garde-robes sur mesure (Rangement Plus) dans les chambres
* Sous-sol offrant :
* Salle familiale / salle de jeux
* Salle de bain complète
* Salle de lavage
* Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire
* Rénovations intérieures et extérieures
* Propriété clé en main

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