165 - 167 Boul. Samson , Laval (Sainte-Dorothée) QC H7X3E4
Vente
899 000 $
|
No. 27035358
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Ce triplex, situé dans le secteur recherché de Ste-Dorothée, représente une excellente opportunité d'investissement, avec tous les logements entièrement loués. La propriété comprend un spacieux 7½ au rez-de-chaussée, un lumineux 5½ à l'étage, ainsi qu'un confortable 3½ au sous-sol. Entièrement construit en brique. Une allée double largeur, en plus d'un stationnement latéral pouvant accueillir de 2 à 3 véhicules, assure un espace de stationnement généreux pour les occupants.
Le vendeur demande qu'aucune offre ne soit présentée avant le 30 mars et que toutes les offres restent ouvertes pendant au moins 48 heures.
Exclusions :
Aspirateur central et ouvre-porte de garage électrique (appartenant au locataire).
Prop. à revenus
| Voisinage : | Est Islemère |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 216 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 665 100,00 $ |
| Évaluation totale : | 881 100,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2027 |
| Taxes municipales : | 6 148,00 $ |
| Taxe scolaire : | 574,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 6 722,00 $ (2026) |
| Largeur du terrain en façade : | 45 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 100 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 4499 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 30 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 49 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 5 |
| Bâti en : | 1988 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 0 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Murs mitoyens: | Jumelé |
| Matériaux de construction: | Brique |
| Clôture: | Clôturé |
| Type de fondations: | Béton coulé |
| Chauffage: | Plinthes électriques , Électricité |
| Caractéristiques du terrain: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun |
| Parking Features: | Asphalte , Chauffé , Intégré , Simple largeur |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
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