240

Rue Principale

,
Laval (Sainte-Dorothée),

QC
H7X3V1

Multimédia

Visites virtuelles

Sauvegarder

print Imprimer

share Partager

iso Calculer l'hypothèque

À Vendre

1 299 000 $

240 Rue Principale , Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X3V1

Visites libres

dimanche 11 mai 2025 - 14h00 - 16h00

Remarques

Bienvenue dans ce bungalow exceptionnel, une perle rare nichée sur un vaste terrain de 10 806 PC Avec une surface habitable généreuse de 2 700 PC, cette maison offre un mélange harmonieux d'élégance, de confort et de fonctionnalité moderne. Dotée de hauts plafonds, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et d'une piscine chauffée, cette propriété est conçue pour répondre à tous les besoins de votre mode de vie. Avec son agencement spacieux, ses 4 chambres, ses 3 salles de bains, sa salle d'eau et sa buanderie, cette maison est idéale pour recevoir des invités et profiter de moments de détente. Un garage double et un vaste sous-sol moderne

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée : Superbe entrée avec plafond de 12 pieds, équipée d'un spacieux placard à double porte, offrant un espace de rangement pratique et organisé.

Salon : Dispose d'un plafond à caissons qui ajoute une touche raffinée, avec un sol en pierre chauffé, de grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle, et une élégante cheminée au gaz. Moderne et à aire ouverte, ce salon crée une ambiance chaleureuse et accueillante.

Cuisine : Moderne et récemment rénovée (2024), elle comprend un grand îlot central, des comptoirs en granit, des appareils haut de gamme et une cave à vin intégrée. Avec de nombreux cabinets, elle offre une capacité de rangement optimale pour répondre à tous vos besoins.

Salle à manger : Élégante et conviviale, idéale pour recevoir vos invités.

Coin repas : Doté de nombreuses fenêtres, cet espace donne accès à la cour arrière par une porte-patio.

Chambre principale : Spacieuse, avec un walk-in sur mesure et une salle de bain avec des finitions en céramique, un plancher chauffant, une baignoire autoportante et une douche en pierre.

Sous-sol :
Rénové en 2023, ce sous-sol luxueux impressionne avec des plafonds de 9 pieds et un design à aire ouverte impeccable. Composé de plusieurs pièces, d'un espace de jeux, d'un bar chic et d'une salle de bain moderne complète, il constitue un espace parfait pour se détendre ou recevoir avec style.
Grande salle familiale : Cette pièce centrale est idéale pour des moments de loisir en famille ou entre amis. Avec sa grande taille, elle peut accueillir un home cinéma, des jeux, un bar et un espace de détente.

Deuxième salon : Cet espace supplémentaire offre une flexibilité unique. Il peut être utilisé comme salon, salle de sport ou transformé en cuisine secondaire grâce à son aménagement conçu pour faciliter cette option.

Chambres : Chambres spacieuses pouvant également être utilisées comme chambre d'amis, bureau ou autre, offrant confort et intimité.

Salle de bain : Une salle de bain complète avec une grande douche en verre, une baignoire autoportante, des planchers chauffants et un design moderne et pratique, avec des finitions entièrement en céramique pour un espace élégant et fonctionnel.

Espaces de rangement / chambres froides : De nombreux espaces de rangement bien conçus permettent d'organiser vos affaires de manière optimale, qu'il s'agisse d'objets saisonniers ou d'équipements ménagers.

Extérieur :

Cette propriété offre un refuge privé luxueux avec une piscine chauffée de 30 pieds, une fontaine et une clôture en verre moderne, entourée de pavés et d'un éclairage d'ambiance. La cour arrière est entièrement clôturée et comprend des clôtures en cèdre, une terrasse en pierre, un généreux espace vert et une zone privée fermée pour les animaux de compagnie. La maison dispose de 11 places de stationnement extérieures avec un rond-point et un système de caméras de sécurité, alliant élégance, intimité et praticité.

Inclusions :

Luminaires, Stores, Hotte, Micro-ondes, Four encastré, Lave-vaisselle.

Exclusions :

Luminaires du billard et Bar au sous-sol.

Résumé de la propriété

Voisinage : Est Islemère
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 354 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 846 200,00 $
Évaluation totale : 1 201 100,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 6 678,00 $
Taxe scolaire : 767,00 $
Taxes annuelles totales : 7 445,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 85.0 Pieds
Profondeur du terrain : 115.0 Pieds
Dimensions du terrain : 10806.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 63.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 52.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 13
Superficie habitable (approx): 2743.0 Pieds carrés
Bâti en : 2004
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Sauvegarder

print Imprimer

share Partager

iso Calculer l'hypothèque

Obtenir plus de renseignements

Style de vie

Information du quartier

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888

Cellulaire : 514.791.5883

Courriel

Courtier Participant

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992

Cellulaire : 514.792.1992

Courriel

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Obtenir plus de renseignements

Prénom: *

Nom de famille: *

Courriel: *

Téléphone:

Message:

Veuillez entrer le code de sécurité affiché.*

J'aimerais recevoir de Manon Delisle and Jean Pierre Hénès de l'information par courriel sur le marché immobilier en lien avec les domaines choisis.

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite

Prénom: *

Nom de famille: *

Courriel: *

Téléphone:

Date: *

Heure: *

Veuillez entrer le code de sécurité affiché.*

J'aimerais recevoir de Manon Delisle and Jean Pierre Hénès de l'information par courriel sur le marché immobilier en lien avec les domaines choisis.

Aimer l'inscription

Réinitialiser votre Mot de Passe

Sauvegardez cette recherche

Sauvegardez cette recherche

Renvoyer le courriel d'activation

Réinitialiser votre Mot de Passe

240 Rue Principale ,
Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X3V1

1 299 000 $