489 Ch. du Bord-de-l'Eau , Laval (Sainte-Dorothée) QC H7X1T2

Vente 600 000 $ +TPS/TVQ |

No. 24873728

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Garage bien établi à vendre dans un secteur très passant de Laval, sur le chemin du Bord-de-l'Eau. Services offerts : mécanique générale, pneus et vente de voitures d'occasion. Équipement complet, clientèle fidèle, revenus solides. Opportunité clé en main idéale pour entrepreneur. L'immeuble est également à vendre. Voir MLS: 10992993. Ne ratez pas cette belle opportunité d'investissement -- contactez-nous pour une visite.

Voici une occasion rare d'acquérir un garage bien établi situé dans un emplacement de choix à Laval. Stratégiquement situé sur le chemin du Bord-de-l'Eau, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage, idéal pour les services automobiles.

L'entreprise est en activité depuis de nombreuses années et jouit d'une solide réputation auprès d'une clientèle fidèle. Elle offre une gamme complète de services, incluant la mécanique générale, les services de pneus ainsi que la vente de voitures d'occasion. Le garage est entièrement équipé et prêt à accueillir un nouveau propriétaire qui pourra poursuivre les opérations sans interruption.

L'entreprise et l'immeuble sont tous deux à vendre. Pour les détails concernant la propriété, veuillez consulter l'inscription MLS: 10992993. Une belle opportunité pour un entrepreneur à la recherche d'un commerce rentable dans un secteur en forte demande.

Ne manquez pas cette occasion -- contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Exclusions : l'équipement

Com./Ind./Ent. : Entreprise (fonds de commerce)

Voisinage :	Ouest Islemère
Taxes municipales :	16 222,00 $
Taxe scolaire :	487,00 $
Taxes annuelles totales :	16 709,00 $ (2025)
Bâti en :	1948
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Garage
Genre d'exploitation:	Service

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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