600 Rue Toussaint , Laval (Sainte-Dorothée) QC H7X4G1

Vente 849 000 $ |

No. 15218059

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Spacieuse et impeccablement entretenue par ses propriétaires d'origine, cette maison offre 3+1chambres et 2+1 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon et une salle à manger lumineux, une cuisine bien équipée avec coin repas et une salle familiale. La grande salle de jeux spacieuse offrant une flexibilité exceptionnelle pour s'adapter à votre style de vie.

Le vendeur demande qu'aucune offre ne soit présentée avant le lundi 26 janvier 2026 et que toutes les offres restent ouvertes pendant au moins 48 heures.

Inclusions : Luminaires, stores, lave-vaisselle, aspirateur central, système d'irrigation, système d'alarme, cabanon et ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions : Toutes les caméras (intérieures et extérieures) et la camera de la sonnette.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Est Islemère
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	314 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	468 000,00 $
Évaluation totale :	782 100,00 $
Année d'évaluation :	2027
Taxes municipales :	4 484,00 $
Taxe scolaire :	510,00 $
Taxes annuelles totales :	4 994,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	32.0 Pieds
Profondeur du terrain :	105.0 Pieds
Dimensions du terrain :	3386.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	24.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	47.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	2004
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Pavé uni
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre - 2 foyer au gaz
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.93 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.62 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.58 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.39 m
- Plancher : Bois
- Foyer à gaz
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.99 m x 5.49 m
- Plancher : Parqueterie
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.24 m x 2.72 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.12 m x 4.22 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.12 m x 3.73 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.87 m x 4.55 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 6.55 m
- Plancher : Bois
- Foyer à gaz
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.51 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.80 m x 3.00 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique
- Fournaise
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.36 m x 2.49 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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