619 Rue Lajeunesse , Laval (Sainte-Dorothée) QC H7X3K5

Vente 1 025 000 $ |

No. 12276574

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Maison clé en main entièrement rénovée avec matériaux haut de gamme, domotique et finitions soignées. Offre 3 chambres à l'étage ainsi qu'un espace bureau fonctionnel, et une grande cuisine de rêve avec beaucoup de rangement et d'espace de travail. Située sur un terrain de plus de 6 000 pi², profitez d'une cour ensoleillée avec piscine, idéale pour recevoir. Emplacement de choix près des écoles, commerces et accès rapide à l'autoroute 13 vers Montréal. Confort, style et praticité réunis.

Caractéristiques principales :

3 chambres à l'étage + espace bureau fonctionnel
1 chambre supplémentaire au sous-sol
2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
Aires de vie à aire ouverte baignées de lumière naturelle
Cuisine de rêve avec beaucoup de rangement et espace de travail
Système domotique intégré (garage, borne/voiture électrique, éclairage intérieur/extérieur, piscine)

Extérieur :

Grand terrain de plus de 6 000 pi²
Cour ensoleillée et aménagée
Piscine creusée idéale pour recevoir

Emplacement :

Quartier prestigieux et familial
Près des écoles, parcs et commerces
Accès rapide à l'autoroute 13 pour un déplacement facile vers Montréal

Une occasion rare offrant espace, luxe et confort dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval.

Inclusions : Accessoires de piscine, stores, luminaires, système domotique (garage, voiture électrique, éclairage intérieur et extérieur, ainsi que fonctions de la piscine

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Est Islemère
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	303 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	523 700,00 $
Évaluation totale :	826 900,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	5 028,00 $
Taxe scolaire :	554,00 $
Taxes annuelles totales :	5 582,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	6022 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	11.58 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.67 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	193.5 Mètres carrés
Bâti en :	1989
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bathroom Features:	Salle de bains attenante à la CCP
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Aluminium , Brique , Vinyle
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Bois
Caractéristiques de la buanderie:	Salle d'eau , 1er niveau/RDC
Étages:	À étages
Parking Features:	Asphalte , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Caractéristiques de la piscine:	Chauffée , Creusée
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 13
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 3
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.72 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.89 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.62 m x 3.17 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.51 m x 3.84 m
- Plancher : Bois
- ensuite
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 2.97 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.19 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
Mezzanine
- Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 3.51 m x 5.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.19 m x 3.58 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau
- Niveau : Sous-sol 2.77 m x 3.71 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.73 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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