699 Rue Pierre , Laval (Sainte-Dorothée) QC H7X3P4

Vente 849 000 $ |

No. 28179042

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Superbe maison à étage dans le secteur convoité de Sainte-Dorothée. 4 Chambres à coucher à l'étage! Très grande chambre principale avec 2 Walk-in et salle de bain indépendante. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, grande salle familiale au sous-sol, maison très bien entretenue.

Charmante propriété clé en main!

Découvrez cette maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour la vie de famille. Elle offre 4 chambres et 2 salles de bain complètes au même étage, ainsi qu'une salle de lavage attenante à l'entrée principale.

Son intérieur bien pensé, décoré avec goût, se distingue par une luminosité naturelle abondante grâce à deux puits de lumière orientés plein sud. La toiture a été refaite en 2022.

L'extérieur en brique pleine assure un style classique et une grande durabilité, tandis que la cour arrière, intime et facile d'entretien, invite à la détente.

Sécurisée par un système de caméras, la propriété dispose aussi d'un sous-sol avec salle d'eau et plomberie prête à accueillir une troisième salle de bain.

Entretien impeccable au fil des ans -- une vraie maison clé en main !

Inclusions : laveuse, sécheuse, frigo, four, Lave-vaisselle, luminaires plafonier, rideaux au salon et chambre des maitre, étagères blanches du garage, haut-parleurs encastrés au plafond

Exclusions : Tous les meubles et effets personels. Tous les télévisions murals. Les rideaux dans les 3 chambres saud la chambre des maitres.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Est Islemère
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	326 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	581 200,00 $
Évaluation totale :	907 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	5 191,00 $
Taxe scolaire :	590,00 $
Taxes annuelles totales :	5 781,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	34.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	3425.07 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	25.1 Pieds
Profondeur du bâtiment	50.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	2008
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Chauffé , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Aluminium , Brique , Vinyle
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.08 m
- Plancher : Céramique
- Plafond de 9 pieds
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 6.07 m
- Plancher : Bois
- Plafond de 9 pieds
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.00 m
- Plancher : Bois
- Plafond de 9 pieds
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.00 m
- Plancher : Céramique
- Plafond de 9 pieds
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.40 m
- Plancher : Céramique
- Plafond de 9 pieds
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.06 m
- Plancher : Céramique
- Plafond de 9 pieds
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 7.01 m x 5.13 m
- Plancher : Bois
- Walk in 2X
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.49 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique
- Attenante à la CCP
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
- Garde Robe Double
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
- Garde Robe Double
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.59 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
- Garde Robe simple
Rangement
- Niveau : 2e niveau 2.49 m x 1.75 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.50 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.94 m x 6.93 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.87 m x 1.96 m
- Plancher : Linoléum
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 1.30 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.05 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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