7187 - 7191 Boul. Notre-Dame , Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X0A8
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À Vendre

995 000 $

7187 - 7191 Boul. Notre-Dame , Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X0A8

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Triplex impeccable au coeur de Sainte-Dorothée à Laval! Cette propriété se compose de 3 x 4 1/2 chaque avec son cabanon, et le chauffage électrique (payé par les locataires). Avec quatre places de stationnement extérieures et un revenu annuel de 46620$, elle offre confort et rentabilité. Située à proximité de tous les services, écoles, restaurants, transports en commun et du SmartCentres Laval, c'est un choix idéal pour les investisseurs ou les futurs propriétaires occupants à la recherche de commodité et d'un excellent rapport qualité-prix!

Inclusions : 

3 cabanons

Exclusions : 

Effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est Islemère
  • Évaluation du terrain : 227 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 731 500,00 $
  • Évaluation totale : 959 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2027
  • Taxes municipales : 6 286,00 $
  • Taxe scolaire : 644,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 930,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 20.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 51.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $46 620,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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