720 Rue Léonard-De Vinci , Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X3G9
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À Vendre

1 495 000 $

720 Rue Léonard-De Vinci , Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X3G9

Isolé 3 Chambres à coucher 3 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Cette résidence de plain-pied propose un design d'inspiration californienne, mise en valeur par son impressionnant salon avec plafonds cathédrale de 17 pi. Implantée sur un terrain de plus de 18 000 pi², elle offre plus de 3 700 pi² habitables, incluant une vaste cuisine, un coin repas lumineux avec solarium, une salle à manger formelle et deux espaces de séjour. Des planchers de bois franc rehaussent les chambres et les couloirs. La chambre principale s'ouvre sur un patio privé et comprend une salle de bains attenante avec puits de lumière, complétée par deux autres chambres et un sous-sol polyvalent. Un coup de coeur dès la première visite.

BIENVENUE AU 720 LÉONARD-DE VINCI | ARCHITECTURE D'INSPIRATION CALIFORNIENNE | PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION

Découvrez une résidence de plain-pied unique où l'architecture d'inspiration californienne rencontre un art de vivre raffiné, parfaitement adapté au Québec. Conçue sur mesure et soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine depuis sa construction, cette propriété remarquable se distingue par son design intemporel, ses volumes impressionnants et l'harmonie entre ses espaces intérieurs et extérieurs. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, élégance et luminosité.

Baignée de lumière grâce à une fenestration abondante, des puits de lumière et une orientation sud-ouest recherchée, la propriété dévoile des espaces de vie lumineux et aérés, sublimés par des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse.

Espaces de vie principaux :

* Plus de 3 700 pi² habitables conçus pour le confort quotidien et les réceptions élégantes
* Salon spectaculaire avec plafonds cathédrale de 17 pi, foyer et présence architecturale remarquable
* Deuxième espace de séjour plus intime, idéal comme salon détente ou coin lecture, adjacent à la suite principale
* Cuisine spacieuse et fonctionnelle offrant de vastes surfaces de travail
* Coin repas lumineux avec solarium vitré, permettant d'en profiter toute l'année
* Salle à manger formelle conçue pour recevoir famille et invités

Chambres & espaces privés :

* Suite principale de grande dimension avec accès direct au jardin et patio privé
* Salle de bains attenante élégante avec puits de lumière et espace de rangement généreux
* Deux autres chambres de bonnes dimensions, polyvalentes et confortables
* Deux autres salles de bains ainsi qu'une salle de lavage indépendante
* Planchers de bois franc récemment ajoutés dans toutes les chambres et les couloirs

Sous-sol & polyvalence :

* Vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités : salle familiale, bureau, gym ou cinéma maison
* Espaces modulables selon vos besoins et votre style de vie

Extérieur & terrain :

* Magnifique terrain de plus de 18 000 pi², aménagé avec soin et bordé d'arbres matures
* Façade discrète avec cour intérieure et accès sécurisé par portail
* Jardin intime et spacieux entouré de verdure, idéal pour la détente ou les réceptions
* Environnement paisible et établi offrant une véritable qualité de vie

Caractéristiques additionnelles :

* Garage double offrant espace pour véhicules, rangement et équipements
* Borne de recharge niveau 2 (240V)
* Fenestration généreuse et puits de lumière assurant une luminosité exceptionnelle
* Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, garderies, services et transports en commun

Une propriété rare alliant élégance architecturale, vastes espaces de vie et cadre serein -- idéale pour une clientèle en quête d'un lieu distinctif.

Un coup de coeur dès la première visite.

Inclusions : 

Luminaires, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, tous les appareils de chauffage et de climatisation.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est Islemère
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 510 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 533 400,00 $
  • Évaluation totale : 1 043 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 6 421,00 $
  • Taxe scolaire : 791,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 212,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 28.92 Mètre
  • Profondeur du terrain : 40.64 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1705.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 21 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 16 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe centrale
  • Clôture:
    Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Paysager
  • Autres équipements:
    Autre
  • Parking Features:
    Pavé uni , Attaché , Attenant , Chauffé , Double largeur ou plus , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Tôle
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 6.48 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.22 m x 6.65 m
    Plancher : Céramique
    Plafond cathédrale 17 pi.
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 7.72 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.89 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.91 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.79 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 5.64 m
    Plancher : Céramique
    Attenante
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.83 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 7.67 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.97 m x 5.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 6.76 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Pièces : 15 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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