4124 Av. de la Renaissance , Laval (Sainte-Rose) QC H7L3X2

Vente 449 900 $ |

No. 15396396

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue au 4124 avenue de la Renaissance à Sainte-Rose! Charmante maison à étages offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Vous serez séduit par son aire de vie ouverte et lumineuse, son sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités et ses 2 allées de stationnement. Située dans un secteur familial, paisible et recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et autoroutes. Une propriété clé en main idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodité!

Bienvenue au 4124 avenue de la Renaissance à Sainte-Rose, Laval!

Découvrez cette superbe maison à étages offrant confort, espace et luminosité. Elle propose 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, une aire de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine conviviale, ainsi qu'un sous-sol aménagé idéal pour une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux.
Son terrain intime et ses 2 allées de stationnement complètent parfaitement ce bijou familial.

Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre un style de vie pratique et harmonieux, à proximité de tout : écoles, parcs, commerces et transport en commun.

Localisation idéale :

À proximité des écoles primaires et secondaires

Près des parcs, garderies et terrains de jeux

Accès rapide au transport en commun et aux autoroutes principales (15,13,640,440)

À proximité des commerces, restaurants et services essentiels

Secteur familial, sécuritaire et recherché de Sainte-Rose

Inclusions : rideaux, fixtures, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, four

Exclusions : frigo, congélateur, effets personnels

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Renaissance
Style de bâtiment :	En rangée
Évaluation du terrain :	77 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	359 600,00 $
Évaluation totale :	436 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 553,00 $
Taxe scolaire :	261,00 $
Taxes annuelles totales :	2 814,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	1646.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1184.0 Pieds carrés
Bâti en :	1994
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Agrégat
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

2 400,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.19 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 5.00 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.40 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.39 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.58 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.23 m x 2.62 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.10 m x 2.62 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.18 m x 2.26 m
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.21 m x 3.58 m
- Plancher : Tapis
Rangement
- Niveau : Sous-sol 5.46 m x 4.11 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.