2241 Rue d'Aublain , Laval (Vimont) QC H7K2G5

Vente 425 000 $ |

No. 21220720

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Secteur Tranquille et idéal pour famille. Maison détachée À proximité de tous les services, parc, écoles, transport en commun et autoroutes.

***Libre immédiatement***

* Maison à rénover, située dans un quartier en demande.

* Elle vous offre trois chambres au même étage et une grande cour.

Inclusions : Chauffe-eau et tous les biens qui auront été laissés sur place par le vendeur lors de la prise de possession (intérieur et extérieur)

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	246 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	190 000,00 $
Évaluation totale :	436 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 693,00 $
Taxe scolaire :	267,00 $
Taxes annuelles totales :	2 960,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	18.29 Mètre
Profondeur du terrain :	27.43 Mètre
Dimensions du terrain :	529.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	12.59 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.54 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	93.3 Mètres carrés
Bâti en :	1960
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto:	Attaché
Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Proximité:	Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun - Piscine public
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Abri d'auto , Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 5.92 m
- Plancher : Tapis
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m
- Plancher : Linoléum
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.43 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.45 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.20 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 6.91 m x 11.15 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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