90 Rue du Golf , Lavaltrie QC J5T2Y2

Vente 349 900 $ |

No. 16831908

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Superbe maison en rangée idéale pour premiers acheteurs! Lumineuse aire ouverte avec magnifique solarium 3 saisons qui crée un véritable espace de vie supplémentaire. Coup de coeur assuré pour la cuisine entièrement rénovée en 2024 avec armoires modernes, nouveaux comptoirs et finitions au goût du jour. Le nouveau plancher du rez-de-chaussée ajoute une touche chaleureuse et contemporaine. À l'étage, 2 grandes chambres. Sous-sol aménagé avec possibilité d'une 3e chambre. 2 stationnements, aucun voisin à l'arrière. À distance de marche des écoles et services. Une occasion à ne pas manquer!

Inclusions : Lave-vaiselle(2024), Luminaires

Exclusions : Effets personels du vendeur

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	En rangée
Évaluation du terrain :	73 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	178 300,00 $
Évaluation totale :	252 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 307,00 $
Taxe scolaire :	164,00 $
Taxes annuelles totales :	2 471,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	2883.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1008.0 Pieds carrés
Bâti en :	1992
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Rangement extérieur
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Transport en commun
Rénovations:	Autre , Plancher - Cuisine au complet
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

1 680,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.42 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.61 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 2.97 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.97 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.14 m
- Plancher : Plancher flottant
Solarium - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.97 m
- Plancher : Plancher flottant
- 3 saisons
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.73 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.62 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.59 m x 1.98 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.50 m x 4.01 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.81 m x 3.38 m
- Plancher : Tuiles

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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