85 - 87 Rue Notre-Dame , L'Épiphanie QC J5X2V4
Vente
488 000 $
|
No. 17108419
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur
Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais
-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur
-Un dépôt de $2000.00 payable a Royale LePage Du Quartier par virement éléctronique est requis une fois l'offre est acceptée
-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise
-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble
Loyer selon le gestionnaire immobilier:
#85 :712$
#85A:685$
#87: Vacant
Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais
-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur
-Un dépôt de $2000.00 payable a Royale LePage Du Quartier par virement éléctronique est requis une fois l'offre est acceptée
-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise
-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble
Loyer selon le gestionnaire immobilier:
#85 :712$
#85A:685$
#87: Vacant
Inclusions :
Aucune
Exclusions :
Selon l'annexe du vendeur
Prop. à revenus
| Voisinage : | Ville |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 123 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 324 600,00 $ |
| Évaluation totale : | 447 600,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 4 329,00 $ |
| Taxe scolaire : | 307,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 636,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 31.55 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 15.79 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 496.0 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 33.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 47.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Bâti en : | 1967 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fondation: | Béton coulé |
| Revêtement: | Brique , Vinyle |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Topographie: | Plat |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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