1370 Ch. du Lac-St-Louis , Léry QC J6N1B1

Vente 609 000 $ |

No. 19945403

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Un dépôt de $2000.00 payable a Royale LePage Du Quartier par virement éléctronique est requis une fois l'offre est acceptée

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

Inclusions : Aucune

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	133 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	381 500,00 $
Évaluation totale :	515 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1,00 $
Taxe scolaire :	414,00 $
Taxes annuelles totales :	415,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	10011.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1951
Chambres :	5
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé , Pierre
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Piscine:	Creusée
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Tôle

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.49 m x 4.62 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.09 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.77 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.05 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.29 m x 3.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.60 m x 6.71 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 5.26 m x 1.45 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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