168 Rue Ste-Geneviève , Les Cèdres QC J7T0C4

Vente 359 000 $  | 
No. 18946047
Autre Autre Autre

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Condo moderne et lumineux au 2e étage -- seulement 8 marches! Fini le sous-sol sombre ou les 40 marches essoufflantes du 3e. Profitez d'un grand salon à aire ouverte avec salle à manger et cuisine aux comptoirs de granit et vaste rangement. Deux chambres, dont une suite avec walk-in 10' x 7'. Salle de bain chic avec douche vitrée. Planchers en vrai bois. Deux stationnements + cabanon. Confort, style et emplacement idéal dans un secteur paisible. Un investissement intelligent qui se démarque!
Découvrez ce magnifique condo lumineux et moderne situé dans le charmant village de Les Cèdres. Alliant style contemporain et fonctionnalité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et accueillant.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire ouverte qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace spacieux et convivial. La cuisine, avec ses élégants comptoirs en granit et ses nombreuses armoires de rangement, est parfaite pour cuisiner tout en recevant vos invités. La porte-patio vous donne accès à un grand patio, idéal pour profiter des beaux jours ou pour un moment de détente.

Les deux chambres offrent un espace généreusement fenêtré, apportant une abondance de lumière naturelle. La chambre principale se distingue par son walk-in de 10' x 7', un véritable atout pour le rangement. La salle de bain, moderne et élégante, est équipée d'une douche en céramique qui allie style et praticité.

En prime, ce condo comprend deux espaces de stationnement ainsi qu'un cabanon extérieur, parfait pour ranger vos équipements ou accessoires saisonniers.

Une occasion unique d'acquérir un espace de vie à la fois pratique et esthétique, au coeur d'un environnement paisible et recherché. Faites vite!
Inclusions :  aspirateur central et accessoires, luminaires

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $267,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 39 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 223 400,00 $
Évaluation totale : 262 900,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 2 211,00 $
Taxe scolaire : 192,00 $
Taxes annuelles totales : 2 403,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 1179.0 Pieds carrés
Bâti en : 2010
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux: Chats permis , Chiens permis
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.78 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.64 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 2.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.62 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.10 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois
    • Grand Walk-In
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 3.02 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.71 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.68 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.78 m
    • Plancher :   Céramique