1373 Route du Fleuve , Les Éboulements QC G0A2M0

Vente 190 000 $ |

No. 21867964

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Cette résidence est située dans un secteur recherché de Charlevoix. Vous retrouverez au rez-de-chaussée la cuisine, le salon, deux chambres et la salle de bains. Le sous-sol dispose d'une salle familiale, deux chambres, un espace pour une salle de bains ainsi qu'une pièce qui pourra être aménagé selon vos goûts. Il faudra prévoir des travaux pour lui redonner son plein potentiel.

Inclusions : Aucune

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Les Éboulements
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	30 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	215 200,00 $
Évaluation totale :	246 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 040,00 $
Taxe scolaire :	189,00 $
Taxes annuelles totales :	2 229,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	46.03 Mètre
Profondeur du terrain :	53.34 Mètre
Dimensions du terrain :	2453.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	28.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	34.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	952.0 Pieds carrés
Bâti en :	1968
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits de surface
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Blocs de béton
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Restrictions/Permissions:	Location court terme non permise
Revêtement:	Bois , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Stationnement:	Abri d'auto , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

3 300,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.85 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.30 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 5.54 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.40 m
- Plancher : Tuiles
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.21 m
- Laveuse/sécheuse
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 4.42 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.36 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.38 m x 3.07 m
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.34 m x 2.01 m
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.48 m x 5.05 m
Autre
- Niveau : Sous-sol 4.60 m x 1.70 m
- Plancher : Béton
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 5.64 m
- Spa

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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