950 Ch. Olivier , 2 , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) QC G7A2N1

Location 1,00 $ Annuel / Pieds carrés +TPS/TVQ |

No. 21162302

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Visible de l'autoroute 20 à Lévis, à 10 minutes du pont Pierre-Laporte, cette opportunité de location totalise ±26 789 pi2 et comprend un entrepôt avec une section fermée pour les manutentionnaires, en plus de bureaux administratifs séparés. Emménagez votre entreprise ici, au sein du parc industriel Bernières, pôle logistique majeur, sortie 305 de l'A20. Occasion rare, tarifs annuel de location uniques pour cette sous-location partielle : Loyer de base : 13,89 $ / pi.ca et loyer additionnel : 4,06 $ / pi.ca. Notre courtier demeure disponible pour vos questions et demande de visite.

Faits saillants

SECTION ENTREPÔT
- Entrepôt de ±24 643 pi2 en plus d'un espace fermé sur
deux étages de 915 pi2 pour bureaux et rencontres avec
les manutentionnaires
- Hauteur libre de ±22'3'' ou plus
- Distance entre les colonnes : 21' x 39'
- Entrepôt giclé, système sous air
- 2 quais (niveleur hydraulique) / 2 portes au sol (16'x20')

SECTION BUREAUX ADMINISTRATIFS
- 8 bureaux fermés à l'étage
- 1 bureau de réception au rez-de-chaussée
- Cafétéria et toilettes partagées
- Système d'alarme
- Stationnement pour locataire

- Stationnement pour remorques disponible (frais en sus)
- Classe d'usages autorisés : industriel léger, en conformité avec les règlements municipaux et en accord avec le propriétaire de l'immeuble.

Com./Ind./Ent. : Industrielle

Voisinage :	Saint-Nicolas
Style de bâtiment :	Isolé
Zonage :	INDS

Caractéristiques de la propriété :

Genre d'exploitation:

Entreposage , Grossiste

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Proximité:	Autoroute
Système d'égouts:	Municipalité

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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