124 Crois. des Trèfles , L'Île-Perrot QC J7V2G2

Vente 685 000 $ |

No. 23899121

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Profitez de la proximité de Montréal tout en bénéficiant d'une qualité de vie exceptionnelle. Cette magnifique propriété de 3 chambres offre un accès facile à de superbes plages, parcs, centres commerciaux et écoles, un équilibre parfait entre confort et commodité. Toujours sous garantie GCR, elle se distingue par la qualité de ses finitions et son design intérieur soigneusement pensé. Tous les électroménagers sont inclus, ainsi que les habillages de fenêtres et les luminaires, offrant une véritable propriété clé en main. Une opportunité rare dans un secteur recherché vous tomberez sous le charme

Thermopompe Energy Star
Planchers en merisier naturel pré-verni (3 ¼) au salon, salle à manger, passages et chambres
Escalier en bois naturel avec rampe (barreaux noirs ou argent)
Dosseret de cuisine et de salle de bain
Comptoirs en quartz (cuisine, salle d'eau et salle de bain)
Éclairage encastré intérieur (8 luminaires)
Préinstallation de plomberie pour 3 pièces
Sortie d'eau pour réfrigérateur
Aspirateur central avec accessoires

L'immeuble est toujours couvert par la garantie GCR. Le vendeur s'engage à fournir toute la documentation pertinente à l'acheteur.

Inclusions : Tous les électroménagers inclus, ainsi que les habillages de fenêtres et les luminaires.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	En rangée
Évaluation du terrain :	132 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	478 600,00 $
Évaluation totale :	611 300,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	4 389,00 $
Taxe scolaire :	89,00 $
Taxes annuelles totales :	4 478,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	2850.3 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	2024
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Bathroom Features:	Salle de bains attenante à la CCP
Murs mitoyens:	En rangée sur coin
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Électricité
Caractéristiques de la buanderie:	Salle d'eau , 1er niveau/RDC
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Aucun voisin à l'arrière , Autoroute , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Parking Features:	Attaché , Attenant , Chauffé
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.02 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.00 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.04 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 4.39 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.49 m x 4.14 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.50 m x 1.80 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.91 m
- Plancher : Bois
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 5.44 m x 5.92 m
- Plancher : Béton
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.39 m x 4.01 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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