202 27e Avenue , L'Île-Perrot QC J7V6J1

Vente 529 000 $ |

No. 10175523

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bungalow à vendre à L'Île-Perrot -- 4 chambres + grande salle familiale Situé dans un secteur résidentiel tranquille de L'Île-Perrot, ce bungalow bien entretenu offre 4 chambres : 3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, ainsi qu'une vaste salle familiale idéale pour recevoir, pour les enfants ou pour un bureau à domicile. La maison est lumineuse, fonctionnelle et très agréable à vivre, parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant un milieu de vie paisible et pratique. Visite libre : le 14 décembre, de 14 h à 16 h Bienvenue à tous ! Les offres sont acceptées jusqu'au 29 décembre, 2025.

Toute promesse d'achat doit être soumise au courtier inscripteur. Toutes les promesses doivent inclure un délai d'irrévocabilité minimal de 15 jours avant la réponse du vendeur. Veuillez envoyer votre promesse à info@realtywang.com et vous assurer qu'elle demeure valide jusqu'au 29 décembre à 17 h.
Veuillez noter qu'un locataire occupe actuellement la propriété en vertu d'un bail valide jusqu'au 31 août 2026. Le locataire a exprimé sa volonté de mettre fin au bail plus tôt et de libérer les lieux avant l'échéance, sous réserve d'une entente entre les parties.

Exclusions : biens personnels du locataire

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	169 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	259 600,00 $
Évaluation totale :	429 100,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	3 208,00 $
Taxe scolaire :	280,00 $
Taxes annuelles totales :	3 488,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Bâti en :	1976
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
- Plancher : Parqueterie
- Porte Patio
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.96 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.56 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.29 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.20 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse Secheuse
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.10 m x 3.05 m
- Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.44 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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