200 Rue des Ruisseaux , 6 , L'Île-Perrot QC J7V0Z3

Vente 350 000 $ |

No. 16319969

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Condo moderne (2017) au RDC, concept ouvert et entrée privée, situé à proximité du bord de l'eau, dans un secteur paisible et recherché. Offrant plus de 900 pieds carrés, il comprend 2 chambres à coucher, une grande cuisine à aire ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche. L'éclairage abondant dans tout l'espace crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le condo dispose également de 2 stationnements, d'un balcon, et bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des services et des transports. Idéal pour ceux qui recherchent un espace contemporain, pratique et bien situé.

Bienvenue au 200 Rue des Ruisseaux, condo 6

- Condo très bien entretenu et très lumineux
- 2 chambres à coucher
- 2 stationnements (numéros 9 et 10)
- 1 casier (rangement) (numéro 6)

Remarque : La laveuse et la sécheuse se trouvent dans un placard dans le couloir entre le salon et les chambres, en face de la salle de bain. Ce sont des unités séparées (non superposées) et il y a du rangement au-dessus.

Inclusions : Luminaires, lave-vaisselle, stores, rideaux, climatiseur mural.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$207,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	49 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	281 200,00 $
Évaluation totale :	331 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 637,00 $
Taxe scolaire :	172,00 $
Taxes annuelles totales :	2 809,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	85.4 Mètres carrés
Bâti en :	2017
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 5.94 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.94 m x 5.64 m
- Plancher : Plancher flottant
- Salle à manger et salon ensem.

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.